好地网7月25日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴海宁出让4宗商住地，总建筑面积33万方，总起价17.35亿元。

经过318轮、7个半小时竞价，杭州元商置业有限公司（万科）以上限价格94800万元竞得海宁市许村镇宅地，楼面价9128元/㎡，竞配安置房面积8100㎡。

地块位于许村镇人民大道北侧、新城大道西侧，出让面积41541㎡，容积率2.0-2.5，建筑面积103852.5㎡，地块建筑高度不大于80米，住宅高度不低于40米。竞拍配建安置房无偿移交海宁市临杭新市镇开发建设有限公司。

若安置房面积成本按4000元/㎡计算，可售部分实际地价为10239元/㎡，对应保本房价18869元/㎡。

此前，万科已经在海宁竞得2宗商住地，均位于许村镇，位于此次成交地块东侧的万科桂语东方，精装高层在售价格约为2.1万/㎡。尚有利润11.3%。

地块指标表

地块位置图（数据来源：好地大数据）

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