好地网7月25日消息(研究员 袁丹)今天,嘉兴海宁出让4宗商住地,总建筑面积33万方,总起价17.35亿元。
经过318轮、7个半小时竞价,杭州元商置业有限公司(万科)以上限价格94800万元竞得海宁市许村镇宅地,楼面价9128元/㎡,竞配安置房面积8100㎡。
地块位于许村镇人民大道北侧、新城大道西侧,出让面积41541㎡,容积率2.0-2.5,建筑面积103852.5㎡,地块建筑高度不大于80米,住宅高度不低于40米。竞拍配建安置房无偿移交海宁市临杭新市镇开发建设有限公司。
若安置房面积成本按4000元/㎡计算,可售部分实际地价为10239元/㎡,对应保本房价18869元/㎡。
此前,万科已经在海宁竞得2宗商住地,均位于许村镇,位于此次成交地块东侧的万科桂语东方,精装高层在售价格约为2.1万/㎡。尚有利润11.3%。
地块指标表
地块位置图(数据来源:好地大数据)