热点关注好地网7月25日消息（研究员 袁丹）今天，嘉兴海宁出让4宗商住地，总建筑面积33万方，总起价17.35亿元。
经过179轮竞价，中天美好集团有限公司（中天）以总价80600万元竞得该海洲街道宅地，楼面价9618元/㎡，溢价率52.36%。
地块位于海洲街道钱江路南侧、海涛路东侧，出让面积41902㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积83804㎡，地块建筑高度不大于50米，住宅高度不低于24米。
地块内需设置一所规模不少于9班幼儿园，用地面积不少于4655平方米，地上建筑面积不少于3840平方米，幼儿园建成后无偿移交政府。
若配建幼儿园成本按照4000元/㎡计算，则实际地价为9801元/㎡，对应保本房价18298元/㎡。
从地价方面看，这一价格低于6月12日鸿翔竞得的市区长丰路南侧、文宗路东侧地块（楼面价10562元/㎡，竞配安置房建筑面积13680㎡）。但相比周边在售楼盘的价格（普遍为17000元/平米左右），预期上涨7.6%。
地块指标表
地块位置图（数据来源：好地大数据）
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